ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по проектам решения Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области»

01.08.2016 г.Димитровград

Комиссия по землепользованию и застройке в составе:

председателя Комиссии:

секретаря Комиссии:

членов Комиссии:

констатирует следующее.

Тема публичных слушаний: рассмотрение проектов решений Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области»

Докладчик по теме публичных слушаний: директор МКУ «Управление архитектуры и градостроительства города Димитровграда» О.Ю.Абрамкина

Публичные слушания по Проекту проведены на основании постановления Главы города Димитровграда от 13.07.2016 № 168 «О на­значении публичных слушаний по проекту решения Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области» и «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда» в соответствии с:

1) Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) Уставом муниципального образования «Город Димитровград» Улья­новской области;

3) Положением о порядке организации и проведении публичных слушаний в городе Димитровграде Ульяновской области, утвержденным решением Го­родской Думы города Димитровграда Ульяновской области от 25.01.2012 № 64/791.

Информация о датах, времени и местах проведения публичных слушаний по Проекту опубликована в газете «Муниципальный вестник Заволжья», в газете «Димитровград», на официальном сайте Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области www.dumadgrad.ru; на официальном сайте Администрации города www.dimitrovgrad.ru.

Публичные слушания по Проектам состоялись 29.07.2016 в 16-00 в Муниципальном автономном учрежде­нии культуры Центра культуры и до­суга «Восход», расположенное по ад­ресу пр.Ленина, 17.

В публичных слушаниях приняли участие 16 человек.

В ходе публичных слушаний по Проекту участниками публичных слуша­ний были заданы вопросы и высказаны устные предложения.

На все заданные в ходе публичных слушаний вопросы докладчиками и Комиссией даны исчерпывающие мотивированные ответы.

По итогам публичных слушаний, Комиссией по землепользованию и застройке, принято РЕШЕНИЕ:

1.Направить Главе Администрации города Димитровграда В.Г.Гнуто­ву проекты решений Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области» и «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области» для принятия решения о согласии с представленными проектами.

2. Направить проекты решений Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области», с приложением итогового протокола публичных слуша­ний и настоящего заключения, для утверждения в Городскую Думу города Ди­митровграда Ульяновской области второго созыва.

Председатель Комиссии

по землепользованию и застройке Т.М.Тарасова

Члены Комиссии по

землепользованию и застройке

О.Ю.Абрамкина

А.Н.Спирина

В.Г.Дугин

В.Е.Ким

И.Ю.Смекалина

А.А.Топталин

Администрация города Димитровграда Ульяновской области

ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проектам решения Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области»

29.07.2016 г.Димитровград

Место проведения публичных слушаний: Муниципальное автономное учрежде­ние культуры Центра культуры и до­суга «Восход», расположенное по ад­ресу пр.Ленина, 17

Время проведения публичных слушаний: 16.00

ПРИСУТСТВУЮТ:

1.Комиссия по землепользованию и застройке, в составе:

2.Жители города Димитровграда, достигшие 18-летнего возраста и прошедшие регистрацию как участники публичных слушаний:

2.1.С правом выступления – не зарегистрировано;

2.2.Без права выступления – 16 человек (согласно списку).

ПОВЕСТКА ДНЯ: рассмотрение проектов решений Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области»

ВЫСТУПЛЕНИЯ:

1. Т.М.Тарасова

Тема настоящих публичных слушаний – рассмотрение проектов решений Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области».

Инициатором проведения настоящих публичных слушаний высту­паетГлава города Димитровграда Н.А.Горшенин.

Настоящие публичные слушания проводятся в соответствии с Положением о порядке организации и проведении публичных слушаний в городе Димитровграде Ульяновской области, постановлением Главы города Димитровграда от 13.07.2016 № 168 «О на­значении публичных слушаний по проекту решения Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области» и «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда».

Поста­новление о назначении публичных слушаний опубликовано в газете «Муниципальный вестник Заволжья», разме­щено на официальном сайте Городской Думы города Димитровграда, сооб­щение о назначении публичных слушаний размещено на официальном сайте Администрации города Димитровграда.

Секретарь публичных слушаний – Ким Владимир Евгеньевич, исполняющий обязанности начальника отдела комплексной застройки и генплана Муниципального казенного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства города Димитровграда».

Постановлением Главы города Димитровграда от 13.07.2016 №168 «О на­значении публичных слушаний по проекту решения Городской Думы горо­да Димитровграда Ульяновской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области» назначены публичные слушания, в том числе, по внесению изменений в ПЗЗ о возможности строительства мечети в Западном планировочном районе города по пр.Димитрова, 2н.

В связи с поступившими в Администрацию города Димитровграда многочисленными жалобами, в том числе коллективным обращением о запрете строительства мечети (более 600 подписей), на заседании Городской Думы города Димитровграда 28.07.2016 было принято решение о снятии с повестки дня рассмотрения вопроса о внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области в части изменения функциональной зоны земельного участка по пр.Димитрова, 2н с зоны рекреационного назначения на общественно-деловую зону (предполагаемый для строительства мечети).

В соответствии с решением Городской Думы города Димитровграда о снятии с рассмотрения вопроса об утверждении изменений в Генеральный план города Димитровграда, данный вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда вопрос снимается с рассмотрения.

Слово предоставляю основному докладчику – Абрамкиной Ольге Юрьевне.

По окончании доклада прошу задавать докладчику вопросы, для чего прошу каждого представляться (для внесения в протокол).

2. Абрамкина О.Ю.

1. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 07.08.2015 №1526-р город Димитровград включен в федеральный перечень монопрофиль­ных муниципальных образований – признан моногородом первой категории.

В связи с этим перспективное развитие Димитровграда представляется в комплексном освоении территорий, расположенных на юго-западе города по ул.Промышленной, в настоящее время свободных от застройки, в целях строи­тельства промышленных предприятий различной направленности, с обеспечени­ем данной промзоны необходимой инженерно-транспортной инфраструктурой.

Требуется внесение изменений в Генеральный план города в части изме­нения территориального зонирования следующих земельных участков:

1. земельный участок, расположенный юго-восточнее земельного участка по ул.Промышленной, 17 площадью 3,8 га;

2. земельный участок, расположенный юго-восточнее земельного участка по ул.Промышленной, 16В площадью 2,8 га;

3. Земельный участок, расположенный южнее земельного участка по ул.Дрогобычской, 62 площадью 5,8 га.

В соответствии с нормами действующего законодательства, вопрос внесе­ния изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области вынесен на сегодняшние публичные слушания.

Прошу Вас задавать вопросы.

Анненков В.В.

- Данные земельные участки расположены в зеленой зоне?

Абрамкина О.Ю.

- Да, на этой территории произрастает древесно-кустарниковая растительность.

Ещеркин А.Д.

- В связи с чем переводите земельные участки, что планируется строить?

Абрамкина О.Ю.

- Более одного миллиарда рублей из Фонда развития моногородов выделено на переустройство экономики нашего города. Соглашение о реализации масштабного проекта подписали генеральный директор Фонда развития моногородов и губернатор нашей области С.И.Морозов. Цель этого решения — уйти от тяжелой зависимости градообразующих предприятий, создать новые рабочие места для горожан в сфере технологического предпринимательства. Соглашение предусматривает создание крупного индустриального парка. В него привлекут 17 резидентов, планируется создать около 1800 новых рабочих мест.

В рамках соглашения Фонд окажет Ульяновской области всестороннюю помощь, в том числе, с поиском инвесторов и вхождением в инвестиционные проекты.

2. Земельные участки по пр.Автостроителей, 80 площадью 8108 кв.м и по пр.Автостроителей, 104 площадью 23529 кв.м принадлежит на праве собственности ООО НПФ «Сосны».

Согласно сведениям Федеральной кадастровой палаты земельный участок по пр.Автостроителей, 80 имеет вид разрешенного использования «промышленные предприятия III-V классов опасности». По договору купли продажи недвижимого имущества на земельном участке зарегистрировано здание с видом разрешенного использования «теплая стоянка на 10 служебных автомашин с административно-бытовым корпусом».

Земельный участок по пр.Автостроителей, 104 имеет вид разрешенного использования - «для нежилого здания».

Согласно ранее утвержденному Генеральному плану города Димитровграда указанные земельные участки по пр.Автостроителей, 80 и 104 были расположены на территории промышленных предприятий. В соответствии с Правилами землепользования и застройки были отнесены к территориальной зоне П1 (зона промышленных и коммунально-складских предприятий).

В соответствии с актуализированным в 2015 году Генеральным планом города Димитровграда указанные участки отнесены к производственной функциональной зоне. В соответствии с видом разрешенного использования зданий на земельных участках по пр.Автостроителей, 80 и 104 - «теплая стоянка на 10 служебных автомашин с административно-бытовым корпусом» и «для нежилого здания» участки были отнесены к территориальной зоне П2 (коммунально-складская зона).

На основании заявления правообладателя земельного участка с учетом намерения использовать земельный участок в производственных целях, необходимо внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда с зоны П2 (коммунально-складская) на зону П1 (производственная зона).

В соответствии с нормами действующего законодательства, вопрос внесе­ния изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области вынесен на сегодняшние публичные слушания.

Прошу Вас задавать вопросы.

Довгань В.С.

- Какое производство у НПФ «Сосны»?

Абрамкина О.Ю.

- В НПФ «Сосны» создано опытно-экспериментальное производство, где осуществляется изготовление оборудования для российских и зарубежных предприятий атомной отрасли, разработанного конструкторскими подразделениями фирмы. Здесь выполняются также сборка, отладка и испытания изготовленного оборудования, оснащение его средствами контроля и управления.

3. Вопрос внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда в части изменения территориальной зоны земельного участка по ул.Калугина, 52 был рассмотрен по инициативе директора Общества с ограниченной ответственностью «Димитровградская мебельная фабрика «Аврора» Шульги Евгения Петровича. Данные изменения обусловлены привидения в соответствии с Генеральным планом города и необходимостью осуществить строительство на земельном участке теплиц для выращивания овощей.

Земельный участок площадью 12682 кв.м по ул.Калугина, 52 с видом разрешенного использования «для училища» принадлежит на праве собственности ООО «Димитровградская мебельная фабрика «Аврора».

В соответствии с Генеральным планом города земельный участок площадью 12682 кв.м расположен в зоне производственного использования, в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Димитровграда данный земельный участок расположен в территориальной зоне О2 (зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения).

В целях привидения в соответствии с Генеральным планом города Правил землепользования и застройки города имеется необходимость изменить территориальную зону земельного участка по ул.Калугина, 52 с территориальной зоны О1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения) на территориальную зону П1 (Производственная зона). Одновременно необходимо внести в градостроительный регламент территориальной зоны П1 (Производственная зона) основной вид разрешенного использования «производство, хранение, первичная и глубокая переработка сельскохозяйственной продукции».

В соответствии с нормами действующего законодательства, вопрос внесе­ния изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области вынесен на сегодняшние публичные слушания.

Прошу Вас задавать вопросы.

Королев Д.Ю.

На сегодняшний день данный земельный участок никак не используется. У собственника земель­ного участка имеется прямая заинтересованность в строительстве теплиц, организации благоустрой­ства прилегающей территории, в том числе озеленения. Я считаю, что это очень хорошее направление в

развитии данной территории. При этом будут созданы новые рабочие места, а горожане получат экологически чистую продукцию

Т.М.Тарасова

На этом публичные слушания по проектам решений Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва «О внесении изменений в Генеральный план города Димитровграда Ульяновской области», «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Димитровграда Ульяновской области» прошу считать за­вершенными.

Комиссией по землепользованию и застройке будет рекомендовано Главе Администрации города принять решение с учетом результатов сего­дняшних публичных слушаний.

Председатель Комиссии

по землепользованию и застройке Т.М.Тарасова

Протокол вел В.Е.Ким

23.08.2016 15:02

0 комментариев